اخطاء في البناء(1)

ابو عمر مقاول في مدينة الرياض

 

ج/0501687788

 

 

خطوات التشطيب

خطوات التشطيب المعماري بنظام تسليم المفتاح
يراعي أن كل خطوة من هذه الخطوات لها قواعد فى الإستلام و يجب أن يكون الشخص المستلم على دراية و وعي كاملين بالمواصفات القياسية المطلوبة لإستلام كل عملية، حيث أن أي خطا فى أي خطوة سيتراكم و يؤثر بالسلب على باقى الخطوات و من ثم سيؤثر على جودة الأعمال.
بالإضافة إلى أهمية التنسيق و مراعاة توقيتات الجفاف للأعمال و إختيار فنيين ذوي خبرة كفاءة و سمعة حسنة و منضبطين فى مواعيدهم حتى يسير الجدول الزمنى كما هو متفق عليه.نتميز بوجود دولاب عمل كامل من أمهر الفنيين فى التشطيبات المعمارية و كذلك فريق متكامل من المشرفين المعماريين لمتابعة الأعمال و راجعتها أولاً بأول أثناء التنفيذ و كذلك إستلام الأعمال بشكل إحترافي.
و إليكم الخطوات:
1- تنظيف الموقع من جميع المخلفات
حيث يجب تنظيف المكان من جميع المخلفات لفحصه و التأكد من عدم وجود أي عيوب أو مشاكل قبل البدء فى أعمال و حتى يتم تدارك العيوب إن وُجدت، و كذلك إدراك إمكانية عمل بعض التعديلات أو لا طبقاً لطلبات العميل.
2- الرفع المساحي للمكان
حيث يم الرفع المساحي لكامل المكان من خلال قياس معتمد و محايد سواء من طرفنا أو من طرف العميل للقيام بعملية الرفع المساحي للأرضيات و الحوائط و الأسقف و فتحات الأبواب و الشبابيك و بناءً على تقرير الرفع المساحي يتم عمل المخطط المبدئي.
3- عمل جلسة مناقشة مع العميل
و ذلك لمناقشة متطلبات و رغبات العميل و عرض و تبادل الأفكار و الإستقرار على التخيل المبدئي ليبدء عمل المصممين و تقدير التكلفة المبدئي
4- دعوة العميل لمشاهدة التصميمات و إجراء التعديلات اللازمة إن وُجدت و عرض تقرير التكلفة المبدئي على العميل و التعاقد على التنفيذ
5- التأسيس لأعمال التكييف
و يتم هنا تحديد نقاط تركيب المكيفات و عمل التمديدات و الدكتات الخاصة بمرور الهواء و تحديد أماكن الفتحات و أماكن توصيل الكهرباء للمكيفات و كذلك أماكن تصريف مياه المكيفات.
6- التأسيس لأعمال السباكة
يتم عمل تمديدات توصيل المياه للحمامات و المطابخ و الخزانات و الحدائق و كذلك تمديدات الصرف الصحي و إختبار كلاهما و التأكد من سلامة التوصيلات و التمديدات و مطابقتها للمواصفات الفنية، و بعد الحصول على شهادات ضمان سلامة التمديدات و التوصيلات يتم عزل الأرضيات الخاصة بالحمامات و المطابخ
7- التأسيس لأعمال الكهرباء
بحيث يتم تحديد مكان اللوحة العمومية و لوحات التوزيع الأخرى و تمديد المواسير و الخراطيم الخاصة بالتوصيلات و تركيب العلب التي يتم تركيب المفاتيح و نقاط الكهرباء عليها عند التشطيب و توصيل الأسلاك و إنارة كل غرفة بلمبة إنارة.
8—تركيب الحلوق الخشبية
حيث يتم تركيب الحلوق الخشبية للأبواب الخشبية و الشبابيك سواء خشب أو ألومنيوم، و الحلوق المعدنية و الكانات للأبواب الحديدية و ضبطها و ضبط المناسيب
9- بياض المحارة
و هي أهم خطوات التشطيب لأنها خطوة محورية حيث أننا نولي لهذه الخطوة عناية خاصة و نتشدد جداً فى أن تكون أعمال المحارة على بؤج و أوتار لضمان أعلى جودة و لعلاج أي مشاكل فى المباني و الزوايا و نحرص أن تكون أعمال المحارة سليمة من كل العيوب الفنية من خلال خبراء الإستلام الذين يقفون للإستلام من الفنيين عقب الإنتهاء من كل مرحلة
10- عزل الأسقف
حيث يتم عزل الأسقف مائياً أو حرارياً أو كلاهما معاً حسب ظروف المكان و إحتياجاته و حسب إحتياجات العميل.
11- أعمال الجيبسوم بورد
العديد من العملاء يرغبون فى عمل بعض الديكورات للأسقف أو الحوائط بإستخدام ألواح الجيبسوم بورد و هذه يتم تنفيذها بعد الإنتهاء من أعمال المحارة و يتم التنفيذ بأعلى مستوى من الجودة
12- تنظيف المكان من جميع المخلفات.
حيث يجب بعد هذه المراحل تنظيف المكان تماماً من أي مخلفات و تحضير المكان لعملية التبليط.
13- رفع مقاسات الأبواب و الشبابيك
حيث يتم رفع المقاسات التنفيذية لجميع الأبواب و الشبابيك سواء كانت من خشب أو حديد أو ألومنيوم للبدء فى تفصيلها حتى تكون جاهزة بعد الإنتهاء من تأسيس النقاشة و الدهانات.
14- تأسيس الدهانات
حيث نقوم بتأسيس الدهانات طبقاً لأصول المهنة و قواعدها العلمية لضمان أعلى مستوى جودة يضمن رضا العميل ثم يتم التبطين و التوقف على وجهي التشطيب الأخيرين بعد الإنتهاء من الأعمال الأخرى
15- التشطيب المبدئي للكهرباء
حيث يتم تمديد الأسلاك الكهربائية و تفعيل لوحة المفاتيح العمومية و لوحات التوزيع الأخرى و إجراء التجارب للتأكد من سلامة جميع الأعمال و مطابقتها لأعلى مواصفات الأمان و الجودة.
16- تركيب درج السلالم و الأعتاب و أعمال الرخام الأخرى
17- تركيب االأبواب و الشبابيك مع تغطيتها لحمايتها من التأثر بطبقة الدهانات الأخيرة
18- تنظيف المكان تماماً من أى مخلفات أو أتربة أو أثار غير مرغوب فيها و تغطية الأرضيات بمشمع حماية
19- تشطيب الدهانات سواء كانت ألوان عادية أو سبونشات، و تركيب ورق الحائط فى الأماكن المطلوب تركيب ورق حائط بها
20- تشطيب أعمال الكهرباء و السباكة النهائى
21- تنظيف المكان و تعطيره للقضاء على روائح كيماويات و مواد التشطيب
22- تسليم مفتاح المكان للعميل و تغيير كوالين و أقفال الشقة بأخرى جديدة يقوم العميل بشراءها و ألف مبروك

Call Now Button